这样的补偿标准合适吗？

小意 · 发表于 2009-11-21 09:30:27

http://tieba.baidu.com/f?kz=662138222

小意 · 发表于 2009-11-21 09:36:32

南阳房价物业地址：市建设东路南阳一中对面 [楼市地图]

售楼地址：  市建设东路南阳一中对面

户型面积： 35.37 - 177.46 (平方米)

起价均价： / 2900 (元/平方米)

开盘时间： 2006-12-02 (热销中)

入住时间：

物业类别：普通住宅

建筑类别：

装修状况：毛坯 [装修图集]

付款方式：一次性,银行按揭 [贷款计算器]

容积率： 2.7  [关于容积率]

绿化率： 42.7 [关于绿化率]

售楼电话： 62890666,62890888

小意 · 发表于 2009-11-21 09:52:48

根据《南阳市中心城区房屋拆迁货币补偿及房屋附属设施补偿标准》(宛政〔2009〕41号)规定，结合该区域土地区位类别，采用协议补偿和评估补偿两种方法进行。

　　(一)协议补偿

　　1、对持有产权证砖混结构房屋的补偿：基准价750元/平方米×区位调节系数(1.08)=810元/平方米。

　　2、对于确属原有老房，一、二层房屋面积未办理产权手续的砖混房屋，经组、村(居委会)、乡(办事处)、区认定后，按810元/平方米减去74元/平方米(办理规划证、房产证等费用)计算，应补金额为736元。

　　3、对于确属老房一体建成的三层以上房屋，经组、村(居委会)、乡(办事处)、区认定后，按照建筑成本价给予补偿，不再享受其他任何补偿和补助。

　　4、涉及村、组集体房产的补偿，根据实际状况，按照标准减去折旧进行补偿；租赁村组集体土地进行加工、养殖、休闲等的房屋设施，经组、村(居委会)、乡(办事处)、区认定后给予建筑成本价减去折旧进行补偿。

　　5、对经认定确属老房的砖混结构房屋，门窗未装、水电未通的，按应补标准每平方米扣除20—30元后进行补偿。

车迷1980 · 发表于 2009-11-21 10:49:00

yamaha_33166 · 发表于 2009-11-21 12:14:17

标准不好说啊每个地方不一样
偶这里拆迁有房产证的砖混2400元

阔阔扳手 · 发表于 2009-11-21 12:26:52

肯定有高有低。

郭瑞 · 发表于 2009-11-21 13:05:05

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[社会新闻] 这样的补偿标准合适吗？