重庆钉子户即将拆迁 双方已达和解并签署协议

浅水游

http://news.QQ.com　 2007年04月02日17:59 　 人民网

　　
　　人民网重庆4月2日电 记者张加林报道：记者刚刚从消息灵通人士处获悉，被受世人关注的重庆杨家坪鹤兴路旧城改造项目拆迁纠纷——“最牛钉子户”事件已获顺利解决，当事双方今下午已达成和解，并签署了拆迁安置协议。

　　据不愿具名的消息人士介绍，该协议还是在当地九龙坡区法院的主持下达成的。“这应该是在法律框架下达成的一份有效协议。”该人士如是说。

　　据悉，被拆迁人杨武、吴萍夫妇选择的是“异地房屋”安置方式。

　　又讯该区法院近期将召开发布会，公布有关具体情况，并择期对“钉子户”建筑物实施拆迁。

　　 （人民网）

平常心

被拆迁人杨武、吴萍夫妇可以出书传授如何在不违法的情况下讨价还价啊

夜游

想知道协议的具体内容？

浅水游

重庆市九龙坡区法院执行局副局长杨光在新闻发布会上介绍，4月2日16时左右，在法院协调下，吴苹夫妇和重庆智润置业有限公司就拆迁安置达成了协议。吴苹夫妇选择实物安置方式，由重庆智润置业有限公司提供位于沙坪坝区的异地安置房一套。根据房屋所在鹤兴路片区的统一安置评估标准，吴苹夫妇位于该片区17号的房屋评估价为2477547元，补偿其旧房设备费2222元，搬家费20000元，装饰补偿费100000元。异地安置房为开发商3年前自行开发的商品房，评估价为3068847元，吴苹夫妇还将补房屋差价469078元。

　　杨光介绍，由于先后断水、断电和断路，而吴苹夫妇房屋此前一直用于餐馆经营，因此开发商与其协商后同意补偿营业损失费90万元，这是从2005年10月开始按照每月3万元盈利计算结果的总和。

　　如此，吴苹夫妇得到的除了异地安置商业房外，还有43万元的差价赔偿。

　　■最终协议
　　
　　A　房屋拆迁补偿费：吴苹夫妇原房屋评估价2477547元＋旧房设备费2222元＋补偿搬家费20000元＋装饰补偿费100000元＝2599769元

　　B　异地安置房评估价：3068847元

　　C　吴苹夫妇须补房屋差价＝B－A＝469078元

　　D　开发商补偿营业损失费＝90万元
　　
　　吴苹夫妇最终所得＝安置房一套＋(D－C)＝安置房一套＋430922元。

平常心

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